Trovare la casa giusta o immettere il proprio immobile sul mercato al corretto valore economico richiede un’attività che va ben oltre la semplice intermediazione: necessita di una profonda competenza tecnica e, soprattutto, di un rapporto di fiducia costruito nel tempo. Lo sa bene Soluzioni Immobiliari (SI Immobiliari), l’agenzia nata a Treviolo che quest’anno taglia il prestigioso traguardo dei 33 anni di attività sul territorio. Nata come una realtà tradizionale, l’azienda ha saputo evolversi passo dopo passo, intercettando i mutamenti storici del settore e trasformandosi in un partner strategico per i clienti. A fare the differenza è la solida esperienza sul campo del titolare, Paolo Boscali, il cui percorso ventennale nella cantieristica – affrontato anche in veste di finanziatore delle opere – permette alla struttura di muoversi con autorevolezza nel comparto delle nuove costruzioni, che oggi rappresentano oltre la metà degli immobili gestiti. Al fianco del fondatore opera un team di professionisti qualificati, costantemente attenti alle esigenze degli acquirenti. Oggi l’agenzia si distingue non solo per la padronanza delle ultime tecnologie costruttive, ma per un valore ormai raro: l’assoluta trasparenza nelle valutazioni, garantita da perizie accurate che riflettono il reale andamento del mercato, senza mai cedere a facili promesse.

Paolo Boscali, com’è nata questa avventura e come si è sviluppata la vostra presenza a Treviolo dal 1993 a oggi?

«Ho mosso i primi passi come collaboratore all’interno di un’altra agenzia, un’esperienza fondamentale per apprendere le basi del mestiere. Successivamente, ho sentito che era arrivato il momento di fare il grande salto e ho deciso di fondare la mia realtà. Si trattò di un azzardo calcolato, un rischio che ho voluto correre, ma oggi posso affermare con orgoglio che ne è valsa la pena. In questo terzo di secolo la struttura ha vissuto una metamorfosi profonda, camminando di pari passo con il contesto circostante. Siamo nati in questa terra a cui restiamo legatissimi, anche se nel tempo abbiamo cambiato sede fisica per assecondare la nostra crescita. Il cambiamento più significativo ha riguardato l’operatività: siamo passati dal vecchio metodo basato sul “porta a porta” per intercettare le opportunità, alla gestione diretta di complessi residenziali di elevata complessità. Una maturazione che ci ha permesso di cambiare pelle, mantenendo però intatti i valori delle origini».

Qual è oggi il vostro core business e quale filosofia guida quotidianamente il vostro lavoro?

«Il nostro baricentro operativo è interamente focalizzato sul segmento residenziale e su tutto l’indotto che vi gravita attorno. Ci occupiamo principalmente della compravendita di appartamenti, coprendo in modo capillare diverse zone della provincia di Bergamo. Il nostro portafoglio si presenta estremamente variegato e spazia dall’usato accuratamente selezionato fino alle proposte sul nuovo, con un’attenzione particolare verso le abitazioni ad alta efficienza energetica, oggi fortemente richieste dai clienti. Dietro a questa attività si muove una linea di condotta rigida: quando viene stimato un immobile, offriamo una valutazione reale, calibrata sull’effettivo andamento economico del momento. È un approccio etico che, alla distanza, ha premiato la nostra serietà».

Spostando lo sguardo sul territorio, qual è lo stato di salute del mercato immobiliare a Bergamo e provincia? Oggi le persone tendono ad acquistare o preferiscono l’affitto?

«Attualmente si registra indubbiamente un’alta propensione verso la locazione. Pur essendo un segmento che la nostra struttura non tratta in modo diretto, riscontriamo che la domanda in tal senso è altissima e gli immobili disponibili vengono assorbiti molto rapidamente. Al tempo stesso, l’interesse verso l’acquisto di una casa di proprietà rimane solido e lo scenario bergamasco nel suo complesso si dimostra dinamico e in buona salute. In questo contesto, la chiave per rispondere efficacemente alle richieste rimane la flessibilità: poter contare su una panoramica di soluzioni estesa e diversificata rappresenta l’unico strumento utile per intercettare le reali necessità di chi decide di investire nel proprio futuro abitativo».

Sul vostro sito web emerge chiaramente una forte specializzazione nel settore delle nuove costruzioni. In che modo la sua ventennale esperienza diretta nella cantieristica rappresenta un valore aggiunto per chi acquista una nuova casa?

«È un aspetto cruciale, perché oggi proporre il “nuovo” richiede competenze tecniche che superano i confini della classica intermediazione commerciale. Per due decenni ho lavorato attivamente all’interno dei siti produttivi, partecipando alla genesi dei progetti e intervenendo talvolta come investitore delle opere. Questa consuetudine mi consente di conoscere nel dettaglio i materiali d’avanguardia, l’ingegneria strutturale e i sistemi volti al risparmio energetico. Attualmente gestiamo otto cantieri dislocati nella bergamasca, per un totale di oltre duecento unità in fase di realizzazione. Chi sceglie di rivolgersi a noi sa di poter contare su un’assistenza ingegneristica specialistica: siamo in grado di dialogare direttamente con i costruttori e di affiancare il cliente in ogni fase esecutiva, offrendo una tutela completa nell’acquisto».

Trentatré anni di storia sono un traguardo importante, ma lo scenario non si ferma. Quali sono i progetti futuri di Soluzioni Immobiliari per continuare a essere un punto di riferimento a Treviolo e a Bergamo?

«L’obiettivo principale resta quello di consolidare questo elevato standard professionale, specialmente in un momento in cui l’edilizia evolve rapidamente verso criteri di sostenibilità ambientale e riduzione dei consumi. Continueremo a investire nella selezione di progetti di assoluta qualità, con il traguardo di offrire soluzioni abitative moderne, capaci però di conservare quella dimensione di consulenza familiare, trasparente e vicina alle persone che ci caratterizza fin dal primo giorno di attività».